Новости

Регистрация | Вспомнить

0

новых

0

обновить

До коммунального коллапса не дошло…

[24.02.2018 / 08:18]

«Вестник» продолжает следить за непростой ситуацией, в которой из-за миллионных долгов по оплате за содержание и текущий ремонт жилья оказались жильцы 43 многоквартирных домов в левобережье.

Напомним, 1 ноября 2017 года прекратила работу управляющая компания «Видсервис-2», ставшая банкротом из-за миллионных долгов, накопленных жильцами 42 многоквартирных домов. В результате эти дома и еще один дом, от управления которого отказалось предприятие «УИ ЖКХ-2008», стали «бесхозными».

Администрация города объявила о проведении открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления 17 многоквартирными домами, доля нанимателей жилья в которых составляет более 50%. Конкурс должен был состояться 22 ноября прошлого года, но ни одной заявки от организаций, желающих взять на себя управление «бесхозными» домами, не поступило… Как пояснил начальник ПТО департамента жилищной политики администрации города Олег Бондаренко, по постановлению правительства РФ от 06.02.2006 года, если конкурс признан несостоявшимся, то его организатор обязан провести новый конкурс, увеличив при этом тариф на текущий ремонт и содержание жилья на 10%. В результате тариф на 14 домов, бывших общежитий, теперь составляет 13,2 рубля за один квадратный метр, в остальных – 16,63 рубля.

Очередной конкурс назначен на 26 февраля с.г. В департаменте жилищной политики не исключают, что и этот тендер может не состояться, поскольку к 15 февраля опять-таки не поступило ни одной заявки от участников. Впрочем, это неудивительно, ведь какая организация захочет обслуживать дома, многие жильцы которых имеют репутацию злостных неплательщиков... Тем не менее, чтобы не бросать 43 дома в левобережье на произвол судьбы, администрация города в течение трех месяцев за счет местного бюджета оплачивает по этому жилью расходы на вывоз твердых бытовых отходов и аварийное обслуживание жилья. Понятно, что такие действия способствуют иждивенческим настроениям и без того недисциплинированных горожан, но что было делать в сложившейся ситуации?

Возможно, со временем нормализовать положение удастся муниципальной управляющей организации, которая в настоящее время создается. Вероятно, необходимые для ее открытия 32 млн рублей все-таки изыскали. Пока не прошло согласование документов по новому предприятию, в департаменте жилищной политики отказываются что-либо комментировать. Что ж, подождем...

 

Спасательный круг

 

В 27 домах, оставшихся без управления, прошли собрания собственников жилья, на которых был выбран непосредственный способ управления. С первого декабря 2017 года обслуживанием и текущим ремонтом этих домов занимается компания «Уютный дом», зарегистрированная в ноябре прошлого года. Кстати, коллектив нового предприятия сформирован в основном из бывших работников обанкротившегося предприятия «Видсервис-2».

Как рассказала директор ООО «Уютный дом» Елена Амплеева, с собственниками жилья были заключены договоры на обслуживание и текущий ремонт жилья, договоры с нанимателями муниципального жилья подписали специалисты ДЖП. С первого декабря в домах, находящихся в управлении компании, организован вывоз твердых бытовых отходов и доставка их на полигон. Соответствующие договоры подписаны со специализированными фирмами ИП Чарёва и ИП Киселева. По словам Елены Васильевны, во дворах домов убраны все свалки мусора, которые успели образоваться за период «бесхозности».

Кадрами новое предприятие обеспечено. Сантехники и электрики работают здесь в круглосуточном режиме. В первую очередь силы были брошены на ремонт систем отопления в старых домах. В новых домах за счет предприятия заменены электросчетчики. Например, по улице Братская, 47 часто возникали проблемы с энергоснабжением, пока не поставили новые счетчики.

С 1 января 2018 года по ходатайству администрации города компания «Уютный дом» взяла на аварийное обслуживание по сантехнике и электрике 14 бывших общежитий левобережья, оставшихся без управления. По словам Елены Амплеевой, жилфонд этот – проблемный, поэтому аварийные вызовы поступают каждый день, люди звонят и днем, и ночью. Директор предприятия рассказала о случае, который произошел третьего февраля в доме №4 переулка Северный. В три часа ночи в одной из квартир на первом этаже разморозилась батарея, густой пар стоял до утра. Сантехники не могли попасть в квартиру, им пришлось вызывать МЧС. Оказалось, что хозяин квартиры уехал на вахту, оставив открытой форточку для прогулок кота. Вот такая безалаберность. Елена Васильевна добавляет, что все подвалы в этих домах открыты, поэтому жильцы хозяйничают там, кто во что горазд.

 

«Мы готовы добросовестно выполнять взятые на себя обязательства, - заверила директор ООО «Уютный дом». – Самое главное, чтобы жильцы домов, которые мы обслуживаем, не повторяли прежних ошибок и вовремя платили по счетам. Первые три месяца мы наблюдали за ситуацией с платежами, а с марта на должников начнем подавать иски в суд».

 

Любовь Жгунцова

Вестник Усть-Илимского ЛПК

 

миллениум

Ответ на сообщение - Дежа вю

Это  ты  бредишь.

Прочитай  для  начала  статью, вот, приходит  такой  контингент в Чайхану, как  ты-потусоваться,  поиграть  здесь  в  междуусобчик, а  включить  мозги - нет  интеллекта. 

Если  не  догнал   смысл статьи, так  никто  в этом  не  виноват. 

03.03.2018 17:42:38

Дежа вю

Ответ на сообщение - миллениум

Ты опять бредишь? Опять тебе кто-то задолжал по этой жизни?

02.03.2018 9:41:40

миллениум

Ответ на сообщение - Галина

Нет  никакой  ошибки, всем и  давно  ясно, за  что  отвечают  управляющие  компании.

Но очевидно, что обе стороны  управляют  своими домами  очень и очень плохо.

02.03.2018 8:04:44

Галина

"С первого декабря в домах, находящихся в управлении компании, организован вывоз..."-цитата из статьи. Автор допустила ошибку.Если дома находятся на непосредственном управлении,то компания,в частности ООО"Уютный дом"никак не может управлять домами.Она может только оказывать услуги,оговоренные в Договоре оказания услуг, а управляют сами жители,на то и непосредственное управление.

01.03.2018 13:51:05

миллениум

Ответ на сообщение - Лесохимик

Вы  читаете  только  свои  посты, талдычите  только  своё.  

Я же вам написал  основную  компетенцию  созданной  экополиции, из  этой  компетенции следует, что  она  будет  финансироваться из  федерального  бюджета. Это  раз.

Во-вторых, в  администрации  г. УИ  уже есть отдел  по  экологии, напичканная  специалистами, лабораторией  даже. И не  надо  забывать, что  ещё  и Роспотребнадзор в г. УИ существует, который  тоже  должен  не  только  собирать  жалобы от  населения  в  области  экологии, но  и  адекватно  работать  по  ним. Разве  недостаточно для  нашего  маленького  города  этих  перечисленных местных   служб?  Надо создать  ещё  один  отдел -экомилиция.  Зачем?  Защищать  себя (я  о  чиновниках) фиктивными  актами, отписками? 

Кто  мешал В. В. Суворову организовать чистку лесных  массивов  в черте  города? А ведь  выделялись, и выделяются  деньги ( и не малые) от  выбросов вредных  производств г. УИ  на  восстановление его экологии. Наградили  В.В. Суворова Почётной  грамотой, и  отправили на  почётных  отдых. Сейчас кто  мешает  работать отделу  экологии администрации г. УИ в  природоохранной  деятельности?  

Вы простите  меня, но вы  рассуждаете на  уровне школьника. Смените  ник, а я  то  думал, что он  газеты Лесохимик.  А я тут распинаюсь. Всё  с  вами  ясно- вы либо  заводите  проблему  за  корягу, либо  действительно, не  допонимаете  всю глубину  экологических проблем  в  городе, и кто  их  должен  решать.  Простите, но  я  не хочу больше получать    от  вас примитивных  ответов.

28.02.2018 12:28:41

Просто интересуюсь

Ответ на сообщение - миллениум

Болезный вы мой, разрешите полюбопытствовать, из каких источников вы узнали о том, что создается никчемная служба экомилиции? И как вы собираетесь не допустить ее создания?

27.02.2018 20:25:39

Лесохимик

Ответ на сообщение - Санитар

Немного добавлю из системы финансирования ОВД. В определенный период времени, в соответствии с законодательством,  часть участковых инспекторов в Усть-Илимске содержались (или финансировались) за счет предприятий города, это позволило увеличить количество участковых. В поселках района по штату участковых было немного, численность участковых и помощников увеличивали за счет их содержания (или финансирования) с  леспромхозов. Потом законодательство менялось, должности сокращались. 

27.02.2018 19:53:27

Лесохимик

Ответ на сообщение - миллениум

Не совсем понял сей наезд. Успокойтесь немного.  Я ведь просто напомнил, что в штате участковых в прошлом были помощники, которые в соответствии с административным законодательством были правомочны выявлять  правонарушения и фиксировать их, составляя протоколы. Все согласно законодательству. Потом помощников сократили. И вот теперь Администрация  за счет местного бюджета планирует создать и содержать штат санитарной полиции. Вот про это я и упомянул. А заработала в нашем городе ПРИРОДООХРАННАЯ ПРОКУРАТУРА, надо немного разбираться в системе правоохранительных органов. Это подразделение прокуратуры является федеральной структурой. А в городе планируется создать санитарную  полицию за счет местного бюджета, в ее задачах  будет фиксация правонарушений, рассмотрение которых  в компетенции местных органов самоуправления, все расписано в Административном Кодексе. 

27.02.2018 19:42:37

Лесохимик

Ответ на сообщение - Санитар

В свое время милиция общественной безопасности и криминальная милиция, вернее полиция, содержались (финансировались) из разных бюджетов. Участковые и их помощники - за счет областного и местных бюджетов - (Органы местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации вправе осуществлять расходы на реализацию возложенных на полицию обязанностей по охране общественного порядка и обеспечению общественной безопасности). Все функции которые планируется возложить на экополицию, как раз и выполняли штатные помощники участковых, составляли протоколы, которые потом рассматривали на административных комиссиях администрации. Помощников сократили из-за экономии. Федеральный бюджет их не содержал, значит это либо областной, либо местный бюджеты. 

27.02.2018 19:26:18

Артур

Ответ на сообщение - Не демагог

Вы себя тоже иногда читайте

27.02.2018 18:04:22

Не демагог

Ответ на сообщение - миллениум

Что за несправедливость? Почему этому лживому нахальному существу позволено мне хамить, а я не имею права поставить его на место?

27.02.2018 17:49:39

миллениум

Ответ на сообщение - Не демагог

Да, затронул тебя  за  живое. Попал  я  в цель, не  зря старался. 

А  теперь утирайся. 

27.02.2018 16:13:01

Не демагог

Ответ на сообщение - миллениум

Ну тебе лучше знать, откуда ты рухнул. От ответа не увиливай.

27.02.2018 15:56:51

миллениум

Ответ на сообщение - Не демагог

С дуба  рухнул? 

27.02.2018 14:46:31

Вдогонку

Ответ на сообщение - миллениум

Кстати, какая-такая независимая экополиция у нас начала работать? Поподробнее с этого момента.

27.02.2018 14:39:01

Не демагог

Ответ на сообщение - миллениум

Опять не пойму. Ты же пытался организовывать такую уборку совместно с населением? Ну и почему у тебя ничего не получилось? А, жители твоего микрика тебя на фиг послали, и ты хочешь, чтобы их к тебе под конвоем привели? А нету такого закона.

27.02.2018 14:07:05

миллениум

Ответ на сообщение - Лесохимик

Уважаемый  Лесохимик! 

За  порядком  во  дворах  не  надо  следить, достаточно качественно  убирать  мусор  дворникам, и поработать чиновникам  администрации г. УИ  с  теми  компаниями, которые просто  обязаны  вывозить  мусор (  старые окна, балконы, двери...). Да  и не  в этом  заключается  работа экологической  милиции ( так хочет  назвать администрация, а  не я), или  вы  так  до  сих  пор   ничего  и не  поняли? А цель  создания  экомилиции от  администрации города в  первую  очередь нацелена  на  защиту себя  любимых. Вы  же  в  курсе, что  заработала  экополиция, якобы  независимая. Ознакомьтесь  с  их  компетенцией. А  главная компетенция независимой экополиции -  заставить  работать  на  должном  уровне все инспектирующие  организации в  природоохранной  области ПРИАНГАРЬЯ, чиновников, отвечающих  за  экологию нашего города.

 Я  удивляюсь  вашему  кругозору, и я  бы  на  вашем  месте,   постеснялся  бы здесь    нести  детский  лепет. Пример. Много  лесных  массивов  в черте  города загажены десятилетиями, да, соглашусь, мусорит  население. Но  есть же  выход - организовать  хотя  бы уборку  в  этих  лесных  массивах  совместно с  населением, облагородить  их, и т.д. Только клич  надо  бросить  народу, есть  же  специалист  по  работе  с общественность при  администрации города.

Наш  город дотационный, денег  нет  на раздувание  штатов, достаточно, что  чиновники получают приличную  зарплату.

И нельзя допускать  создание  ещё  никчемной службы, как экомилиция. В городах, где  всё  благополучно, деньги  есть, им и можно  создавать  такие  службы, наш г. УИ- дотационный.

27.02.2018 13:55:10

Любопытно

Ответ на сообщение - ДелимДеньги

Ну так оформите, что вам мешает?

27.02.2018 13:44:02

Санитар

Ответ на сообщение - Лесохимик

Что за бред вы несете. Отсыпьте мне того, что курите. Никогда бюджет не содержал помощников участковых, а экологическая полиция, которая будет следить за порядком во дворах - это вообще шЫдевр.

27.02.2018 13:41:20

ДелимДеньги

Ответ на сообщение - Лесохимик

Так проще деньги неизвестно куда девать. Вы посмотрите новости с планерки? Такое ощущение что вернулся в 90е. Вся команда Дорошка в сборе: федотов, Хворостинин, Тулубаев, Белоусов. Сделайте приложение для телефона, так вам половина жителей города сами как полиция будет. Да чего далеко ходить, если компьютером пользоваться умеете откройте группы ДТП и ЧП Усть-Илимск или дорог38. Там таких нарушителей каждый день можно пачками одному человеку оформлять

27.02.2018 13:36:03

Лесохимик

Ответ на сообщение - миллениум

Администрация хочет создать типа экологической полиции, чтобы за порядком во дворах следила. Это при том, что несколько лет назад тоже городская Администрация сократила помощников участковых инспекторов, которые как раз и занимались составлением протоколов за антисанитарию, машины на газонах, "громких" соседей и т.п.  Сначала сократили для экономии бюджета, а теперь можно по-новой создать, значит бюджет есть. Еще и должности новые введут, начальник, зам и прочее..... 

27.02.2018 12:38:53

Не демагог

Ответ на сообщение - миллениум

Мне вот одно не понятно. Что лично ты сделал, чтобы помочь этой бедной женщине с тремя детьми? Может, объяснил как оформить субсидию или взыскать алименты с отца детей? Или предложил присмотреть за детьми, чтобы мать могла подрабатывать? Или вы советом дома открыли для нее сбор денег и вещей? Ну хоть что-то? Думаю, что нет, ты просто стоял, разглядывал обстановку в доме, цокая языком и вздыхая. Проще же поскорбеть об обездоленных в интернетиках, чем реально оторвать филей от дивана. Ответственности никакой, а самоотценка растет.

27.02.2018 12:25:38

Гипотеза

Ответ на сообщение - миллениум

Обслуживание старых и малоэтажных домов стоит на квадратный метр гораздо дороже - изношенные и растянутые коммуникации. Исключение - обслуживание лифтов. Плюс контингент, конечно, как в коридорных общежитиях (выдавленные с пропитого жилья маргиналы + более серьезные, но находящиеся в трудной жизненной ситуации люди + выморочные квартиры + субаренда кому попало). Отсюда долги. Но и при наведении порядка с "мертвыми душами" и драконовских мерах к неплательщикам - обслуживание будет дорогое, а рассчетно-сметная оплата несоответствующая. Потому что навязать большую оплату за ветхий дом не получиться, а расходы по приведению в порядок здания, где все коммуникации сыпятся - постоянные, зачастую неплановые и высокие.

По хорошему порядок надо наводить в многоэтажных общежитиях 11 мкрн. и "венгерских" с "болгарскими". А ветхие сносить и строить новые. Как и с аналогичными времянками ЖД. Но это могло бы сделать старое государство с плановой централизованной экономикой. А в нынешних реалиях ни инвестора, ни госпрограммы, которые покрыли бы такие огромные расходы не ущемляя нынешних малообеспеченных жителей - не найти.

27.02.2018 8:11:52

Гуд троллинг

Ответ на сообщение - миллениум

Кто про что, а миллениум про мэрию ​. (...)

27.02.2018 7:27:42

миллениум

Ответ на сообщение - живу тут

Странные  выводы.  Если  есть такие  "фантастические"  долги  на  "деревяшках",  что  шарахаются  от  них  все  компании  по  ком. обслуживанию, почему  и  не  быть этим   "фантастическим"  долгам  и  в крупнопанельных  домах, хоть  единичные, но  они  есть. 

Что  делать?  Я  уже  написал -  для  начала надо навести  порядок  в учётности  жилья, отследить "мертвых  душ", которые  прописаны  "на деревяшках", а живут  совсем в другом  месте....да  ещё  много-много чего  надо сделать  чиновникам  отдела  по  жилищным  вопросам администрации г. УИ.   Всё  ясно?

26.02.2018 22:19:06

живу тут

Ответ на сообщение - миллениум

Это ж сколько надо было НЕ платить, чтоб 200 тыщ накопить? А потом вдруг откуда-то эти 200 штук найти... История смахивают на фантастическую. И такой наивный вопрос - платить аккуратно в срок каждый месяц, чтоб долги не накапливались, должники не пробовали? Может конешно история рассказанная этим товарищем, и правда, из жизни. Но я знаю должников вполне себе не бедствующих. Денег им хватает. НЕ хватает совести ,потому и пользуются они комунальными благами за счет соседей. Так и на деревяшках - там по ходу дела есть категория людей привыкших пользоваться жильем бесплатно. Разницы при этом в муниципальном или приватизированном жилье они живут , нет. Потому как ни муниципалитет платит за муниципальное жилье квартплату и коммуналку. Долги накапливают жильцы у которых нет совести 

26.02.2018 20:41:58

Сослагательное наклонение

Ответ на сообщение - миллениум

Ну вот, я же говорил. А виновата кто? Мэрия, конечно. Надо было женщину на содержание взять, да и Виталичку вместе с ней. 

26.02.2018 20:03:08

Не  хотел  писать, но  напишу. Осенью я  лично  сам  оказался  в  роли  понятого по  "выбиванию"  долга   приставами  у  своей  соседки ( живёт  без  мужа, 3  детей, все  школьники). Долг  200 тысяч. Так, вот, всё  с  неё  вытрясли, как  с того  Буратино. Пригрозили, что  отключат  коммунальные  услуги. Бедная  женщина. Всё  выплатила.

Но  на "деревяшках"  другая  ситуация,  там  надо  просто навести  порядок с  пропиской, учётом муниципального, приватизированного жилья.

Или   мэрии  тоже надо  создать особый  отдел для наведения  порядка в жилищном  фонде администрации  г УИ? Как  планируют  создать  милицию  по экологи -  это  надо  же  какое  расточительство. Прям, какой-то  идиотизм, и ещё  кому то  приходят  такие  глупые  мысли, вместо  того, чтобы  спросить  за  работу  ответственных  чиновников. Сейчас  не  до  шика,  и не  до  раздувания  штатов.

26.02.2018 19:51:35

Я тут представил, что будет, если суд выселит за долги какого-нибудь маргинала или, наоборот, богатенького наглеца типа Виталички. Какой вой будет. И наш миллениум будет первым в рядах воющих, дескать обездолили хороших людей, выгнали на мороз зажравшиеся коммунальщики и продажные судьи... При таких-то грабительских ценах на ЖКХ, да при такой-то инфляции... Кровопийцы. Пауки!

26.02.2018 19:02:08

C Вашего позволения                                                                                 

Ответ на сообщение - миллениум

 Владимир Владимирович призывал проявлять нетерпимость к злостным должникам. Правда, Путин правительству не указал, как решить проблему. Исполнителям услуг по коммуналке законодателями дарится нечеткий закон, где, как следствие, суд, чаще всего, не выигрывает. Судебная практика показывает, что иски от советов домов по нанесению ущерба многоквартирному! дому, понуждают должника проводить обмен квартиры на меньшую площадь и гасить свои долги. НО эта проблема, – одна сторона медали. Другая, на которой можно спекулировать,  при составление смет, графиков текущих ремонтных работ и их объемов, говоря, – нет денег – большие долги по многоквартирному! дому по оплате услуг.                                                                                            

26.02.2018 13:43:00

вверх